Combloux (74920)

2 pièces - 27,36 m²

Charmant 2 pièces avec garage à proximité immédiate du centre du village

190 000 €

Ref : DEL-86756871

Découvrir le bien

Au cœur de Combloux, village de charme réputé pour son authenticité, son ambiance familiale et son panorama exceptionnel face au Mont-Blanc, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au premier étage d'une copropriété, à seulement quelques pas du centre du village, de ses commerces, restaurants et animations. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. En hiver, les navettes gratuites situées à proximité permettent de rejoindre facilement les pistes du domaine skiable Évasion Mont-Blanc, tandis qu'en été, vous apprécierez le célèbre lac biotope de Combloux, véritable havre de détente offrant une baignade naturelle dans un cadre exceptionnel face au massif du Mont-Blanc. L'appartement est vendu avec un box fermé, une cave et un casier à skis, des prestations particulièrement appréciées pour un confort optimal au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire les amoureux de la montagne et les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une station dynamique et recherchée tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74920

Surface loi Carrez (m²) 27,36 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 161

Quote Part annuelle des charges 2 040 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 640 €

Etage 1

entrée m²

salon/sejour m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

Contacter pour ce bien

L'Agence

Téléphone 04 50 58 60 77

E-mail info@aic-combloux.com

Adresse

35 route de la Cry Cuchet 74920 Combloux

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.