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Nouveauté
Combloux
(74920)
3 pièces - 47 m²
JOLI DUPLEX FACE AU MONT BLANC
330 000 €
Ref : 1485
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le bien
Dans une résidence idéalement située au pied des pistes de Combloux, ce charmant appartement en duplex bénéficie d’une belle exposition Est et d’une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Il se compose; d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’un W.C., le tout donnant sur un balcon. A l'étage il comprend, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec W.C. Ce bien est vendu avec une cave et un casier à skis. Il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne dans un cadre exceptionnel, tout en offrant un fort potentiel locatif saisonnier.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
74920
Surface loi Carrez (m²)
46,66 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Montagnes - Mont Blanc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Collectif
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3.60
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
125
nombre de lots
210
Quote Part annuelle des charges
2 600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
220 €
Taxe foncière annuelle
724 €
Taxe d'habitation
1 246 €
Etage 2
entrée
2.95 m²
WC
1.57 m²
salon/sejour
22.75 m²
balcon
5.30 m²
Etage 3
Dégagement
2.27 m²
chambre
8.73 m²
salle de bain
2.29 m²
chambre
6.10 m²
Contacter
pour ce bien
L'Agence
Téléphone
04 50 58 60 77
E-mail
info@aic-combloux.com
Adresse
35 route de la Cry Cuchet
74920 Combloux
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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