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Combloux (74920)

3 pièces - 57,40 m²

SOUS-OFFRE / BEL APPARTEMENT EN RDJ AVEC VUE MONT BLANC

469 000 €

Ref : 1495

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SOUS-OFFRE / Bel appartement en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence de seulement quatre logements, à deux pas du domaine skiable. La résidence bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc et se trouve à seulement 4 km du centre du village. D’une surface de 58 m², cet appartement traversant Est–Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un panorama remarquable sur le Mont-Blanc. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec WC, ainsi que de deux chambres confortables. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée et permet également l’accès à un jardin privatif. La cuisine est entièrement équipée. Le bien dispose par ailleurs d’un casier à skis, d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol. L’appartement est vendu meublé. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, alliant confort, praticité et cadre exceptionnel face au Mont-Blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74920

Surface habitable (m²) 57,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Montagnes - Mont Blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1993

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 2 411,38 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 469 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 201 €

Rez de chaussée

entrée 4.30 m²

salle de bain 3.12 m²

chambre 8.40 m²

chambre 10.11 m²

cuisine 5.02 m²

salon/sejour 23.41 m²

salle de douche 3.04 m²

Contacter pour ce bien

L'Agence

Téléphone 04 50 58 60 77

E-mail info@aic-combloux.com

Adresse

35 route de la Cry Cuchet 74920 Combloux

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