Exclusivité

Combloux (74920)

3 pièces - 50,05 m²

Appartement avec deux chambres, proximité immédiate au Domaine Skiable

295 000 €

Ref : 1506

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Idéalement situé au départ du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement de type 3 pièces, d’une superficie de 50,05 m², est situé au 1er étage et a été en partie rénové.Il se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre enfant avec rangement, d’une salle de douche ansi qu'un WC indépendant, La pièce de vie, lumineuse, comprend un espace salon/séjour ouvrant sur une terrasse d’angle exposée Est et Sud, offrant un ensoleillement optimal. Une cuisine indépendante équipée. L’espace nuit propose également une chambre parentale avec accès direct au balcon. L’appartement est vendu meublé. En annexes : une place de stationnement en sous-sol, une cave ainsi qu’un casier à skis. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des pistes, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74920

Surface loi Carrez (m²) 50,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Montagnes - Mont Blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 172

Quote Part annuelle des charges 2 808,74 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 235 €

Taxe foncière annuelle 819 €

Taxe d'habitation 1 412 €

Etage -1

Local skis 0.21 m²

cave 2.95 m²

Etage 1

entrée 4.58 m²

salle de bain 3.14 m²

chambre 12.64 m²

salon/sejour 17.84 m²

cuisine 3.62 m²

chambre 6.77 m²

WC 1.46 m²

balcon 16.98 m²

Contacter pour ce bien

L'Agence

Téléphone 04 50 58 60 77

E-mail info@aic-combloux.com

Adresse

35 route de la Cry Cuchet 74920 Combloux

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