Dans un environnement résidentiel privilégié, calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de Sallanches, découvrez ce superbe chalet d’environ 217 m², dont 190 m² habitables, édifié sur un terrain clos et soigneusement paysagé d’environ 1 115 m². Bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue remarquable sur la chaîne du Mont-Blanc et les Aiguilles de Warens, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec soin, le chalet marie harmonieusement l’authenticité du bois à des prestations contemporaines. La rénovation complète du bien, la réfection de la toiture ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur lui assurent aujourd’hui confort et qualité de vie. Le niveau principal s’articule autour d’une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon et la salle à manger profitent pleinement du panorama sur les sommets et se prolongent vers une vaste terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre de beaux volumes et une parfaite fonctionnalité. Une chambre avec salle d’eau privative et toilettes complète ce niveau, qui bénéficie également d’un accès direct au jardin et à la piscine. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement sous combles. Le niveau inférieur propose quant à lui une vaste entrée avec rangements, une chambre supplémentaire, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un spacieux bureau pouvant aisément s’adapter à différents usages. Cellier, buanderie et nombreux rangements viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. À l’extérieur, le jardin paysager offre différents espaces de détente et de généreuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’environnement et de l’ensoleillement. À l’abri des regards, la piscine chauffée de 8 x 3,50 m, traitée au sel et équipée d’une nage à contre-courant, s’intègre parfaitement au jardin et constitue un véritable espace de bien-être face aux montagnes. La propriété dispose également d’un carport pour deux véhicules, d’un petit garage idéal pour vélos, motos ou équipements de montagne, d’un abri de jardin ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, cinq chambres, une vue exceptionnelle, une piscine et un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre de Sallanches, des commerces, des écoles et des différents domaines skiables. Un chalet familial de caractère, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, au cœur du Pays du Mont-Blanc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
